Woonoppervlakte
Circa 92 m²
Perceeloppervlakte
Circa 82 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1910
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Reijerskoop 81

2771 BE, Boskoop (Zuid-Holland)

Midden in het oude centrum van Boskoop vindt u deze karakteristieke en sfeervolle twee-onder-één-kap woning gelegen aan het Reijerskoop. De woning is beschikt over 2 slaapkamers (+ slaapruimte op de vliering), ruime woonkamer, moderne keuken en moderne badkamer. Als klap op de vuurpijl heeft de woning ook nog eens een compacte en zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een bezichtiging!

De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum via de hefbrug Boskoop
en op loop-/fietsafstand van buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten,
winkelaanbod en horecagelegenheid. Boskoop is centraal gelegen in het Groene Hart. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen het NS-station van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Gouda, Leiden, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt, komt u terecht in een lichte hal. In de entree vindt u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de ruime living. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer, gestucte muren en plafonds en toegang tot de keuken. Door de vele ruimte waarover de woonkamer beschikt, kunt u hier gemakkelijk zowel een zithoek als een eethoek creëren. Ook vindt u hier de deur naar de kelder, waar veel opslagruimte is. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren met toegang tot de tuin. Eveneens vindt u hier de aanbouw waar de moderne keuken is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Wanneer u de keuken passeert, komt u terecht bij het moderne toilet.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde de eerste slaapkamer, voorzien van een inbouwkast. Tevens is via deze kamer de luxe-afgewerkte badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en hangend toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Op de verdieping is nog een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een slaapruimte en aparte ruimte met werkplek. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd.

Exterieur:
De woning beschikt over een zonnige tuin gelegen aan een slootje.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerd: dak- vloer- en gevelisolatie, dubbel glas;
- Karakteristieke woning
- Centraal gelegen
- Compacte tuin op het zuiden
- Moderne keuken en badkamer

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
06-03-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
8 m² (4 meter diep en 2 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 06-03-2023

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 81, Boskoop

€ 325.000 k.k. - Beschikbaar