Living area
About 92 m²
Plot area
About 82 m²
Year built
Built in 1910
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Reijerskoop 81

2771 BE, Boskoop (Zuid-Holland)

Midden in het oude centrum van Boskoop vindt u deze karakteristieke en sfeervolle twee-onder-één-kap woning gelegen aan het Reijerskoop. De woning is beschikt over 2 slaapkamers (+ slaapruimte op de vliering), ruime woonkamer, moderne keuken en moderne badkamer. Als klap op de vuurpijl heeft de woning ook nog eens een compacte en zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. Bent u geïnteresseerd? Maak dan snel een bezichtiging!

De woning ligt daarnaast op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum via de hefbrug Boskoop
en op loop-/fietsafstand van buitengebied. Verder liggen er diverse scholen nabij de woning, evenals supermarkten,
winkelaanbod en horecagelegenheid. Boskoop is centraal gelegen in het Groene Hart. De woning is goed te bereiken, met op minder dan 10 minuten fietsen het NS-station van Boskoop en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A12) op een klein kwartier rijden gelegen. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Gouda, Leiden, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt, komt u terecht in een lichte hal. In de entree vindt u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de ruime living. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer, gestucte muren en plafonds en toegang tot de keuken. Door de vele ruimte waarover de woonkamer beschikt, kunt u hier gemakkelijk zowel een zithoek als een eethoek creëren. Ook vindt u hier de deur naar de kelder, waar veel opslagruimte is. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren met toegang tot de tuin. Eveneens vindt u hier de aanbouw waar de moderne keuken is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Wanneer u de keuken passeert, komt u terecht bij het moderne toilet.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde de eerste slaapkamer, voorzien van een inbouwkast. Tevens is via deze kamer de luxe-afgewerkte badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en hangend toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Op de verdieping is nog een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een slaapruimte en aparte ruimte met werkplek. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd.

Exterieur:
De woning beschikt over een zonnige tuin gelegen aan een slootje.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerd: dak- vloer- en gevelisolatie, dubbel glas;
- Karakteristieke woning
- Centraal gelegen
- Compacte tuin op het zuiden
- Moderne keuken en badkamer

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 325,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1910
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
92 m²
Plot area
82 m²
Content
329 m³

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
E
Energy label registration
06-03-2023
Heating
Boiler
Hot water
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Balcony / roof terrace
Roof Terrace
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
8 m² (4 meter diep en 2 meter breed)
garden location
Facing south

Garage

Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel E

Publishing energy label: 06-03-2023

Power consumption per year

3390 kWh

(Average semi-detached in Boskoop)

Gas consumption per year

1460 m³

(Average semi-detached in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 22-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Property deed

Energy label

List-of-cases

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 81, Boskoop

€ 325,000 k.k. - Available